Rejon ulic Okulickiego i Floriańskiej charakteryzuje się nie tylko atrakcyjnym położeniem, ale także rozbudowaną infrastrukturą komunikacyjną z szerokim dostępem do usług społecznych typu – przedszkola, szkoły, przychodnie lekarskie. W sąsiedztwie dostępne są sklepy, banki i punkty gastronomiczne.
W trzykondygnacyjnym budynku na parterze będą się mieścić lokale usługowe, dostosowane do potrzeb szerokiego wachlarza potencjalnych najemców; m.in. sklepy, restauracja, lokale usługowe. Na piętrach natomiast znajdować się będą pomieszczenia biurowe. W budynku zaprojektowano dwa piony komunikacyjno – sanitarne, pozwalające na prowadzenie infrastruktury technicznej obiektu zgodnie z aktualnym zapotrzebowaniem najmu.
Wewnątrz obiektu, w centralnej części bryły zaprojektowano patio. Wejście główne przewidziano w centralnie zlokalizowanym podcieniu elewacji południowej od strony ul. Floriańskiej, które prowadzi do obszernego lobby.
zaprojektowano dwa trzony komunikacyjno – sanitarne, pozwalające na prowadzenie infrastruktury technicznej obiektu zgodnie z aktualnym zapotrzebowaniem najmu.
Opis inwestycji
Powierzchnia całkowita GLA: 6.000,00 m2
Całkowita powierzchnia biurowa: 4.000,00 m2
Całkowita powierzchnia usług: 2.200,00 m2
Kondygnacje naziemne:3
Podziemne miejsce parkingowe:51
Zewnętrzne miejsca parkingowe:82
Miejsca parkingowe dla rowerów:56
Specyfikacja techniczna
Monitoring
Całodobowa ochrona
BMS
Światłowód
Zasilanie awaryjne
Wzmacniacz sygnału GSM
Pliki do pobrania
U3.png
URBI-FERRO_wnętrze.png
Urbi-Ferro_garaż.pdf
Urbi-Ferro_parter.pdf
Urbi-Ferro_1-piętro.pdf Tereny zielone
Tereny zielone w pobliżu budynku zaprojektowano wraz z obiektami małej architektury tak, by stanowiły atrakcyjną wizualnie wartość. Wszelkie instalacje wewnętrzne obiektu są projektowane w oparciu o zasady zrównoważonego budownictwa, stąd np. na dachu obiektu pojawią się panele fotowoltaiczne będące odnawialnym źródłem energii. Na terenie parkingu naziemnego przewidziano stacje do ładowania samochodów elektrycznych.
Standard biura
- Możliwość regulacji zacienienia każdego okna z osobna
- Zewnętrzne żaluzje automatyczne
- Uchylno - rozwierane okna
- Przyjazne oświetlenie
- Okna niemal na pełnej wysokości kondygnacji
- Czujniki dymu
- Rolety wewnętrzne w pomieszczeniach lokali usługowych
- Okablowanie strukturalne: tak
- Energooszczędny system klimatyzacji i wentylacji
